【热门】购房协议书
随着社会一步步向前发展，越来越多地方需要用到协议，签订协议是提高经济效益的手段。什么样的协议才是有效的呢？以下是小编精心整理的购房协议书，欢迎阅读与收藏。
购房协议书1卖房方（甲方）：
身份证号码：
购房方（乙方）：
身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、甲方将其拥有独立产权的位于________市________区牌楼巷7号院的单元房壹套，建筑面积______（平方米）以人民币_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（￥_________元整）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、甲方承诺：
1、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
2、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
3、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
4、按照前述业务的.需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
5、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺：
1、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
2、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
3、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、违约责任
1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
五、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
七、本协议壹式两份，双方各执壹份。
甲方：
乙方：
年 月 日
购房协议书2卖方：
________（以下简称甲方）
身份证号：
________（以下简称甲方）
身份证号：
买方：
________（以下简称乙方）
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条：甲方所售房屋位于新华路南端平顶山工业职业技术学院教师家属院内，为砖混结构所售房屋建筑面积130平方米；甲方所售房屋及其附属设施的永久拥有权。
第二条：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币拾叁万元整（含附属设施费用）。
第三条：付款方式：现金一次付清。
第四条：甲方将交款凭证交于乙方，待学校分房后及时将房屋钥匙在三天内交与乙方。如果该房办房产证、土地使用权等有关手续，甲方房产由甲方办理，费用由甲方承担。过户房产时，甲方必须及时配合过户给乙方，因过户手续产生的费用由乙方承担，若因甲方原因造成的不能及时办理过户手续的'损失，由甲方全部承担。该房后续其它费用由乙方承担。
第五条：甲乙双方应本着诚实信用之原则，不得以任何理由要回或退回房屋，违约方应付房款的四倍金额赔偿给对方做为违约金。
第六条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第七条：本合同自甲方夫妻双方、乙方签字之日起生效。
第八条：甲方提供户口本、结婚证及夫妻双方身份证复印件各一份。
第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
住址（工作单位）：
住址（工作单位）：
联系电话：
联系电话：
_________年____月____日
购房协议书3甲方（卖房方） 身份证 乙方（买房方） 身份证 甲方是拆迁安置户，现有部分富余户头（拆迁安置房购买权）转让，经双方友好协商，自愿达成如下协议；
一、 甲方只转让户头（拆迁安置房购买权），每个户头含安置面积 平方，甲方户头人员名单 共 人，委托代理人为 ，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保证出售本户头签订本合同的时候经本户头的`产权共有人同意，乙方在本协议签订生效后当即付清户头转让费，甲方必须配合乙方凭安置选房顺序号办理选房购房登记等相关手续。
二、 按照镇政府拆迁安置房的价格，房款由乙方直接交于安置房收费点（发票户名是甲方的）。
三、 转让后房屋所有权属于乙方，乙方无论是否办理产权过户手续，有权将此房屋转让出售或出租，甲方及其名下的人员不得以任何借口提出任何异议进行阻扰。乙方以甲方名义缴纳的购房款票据以及甲方名义登记的房屋所有权证书均交由乙方保管，作为乙方对此房屋所有权的证据。
四、 在政府允许办理房产证时，应主动联系乙方，甲方在可以办理之日起一月内必须无条件配合乙方办理产权过户手续，所产生的费用均由乙方承担，逾期办理乙方有权按本协议第五条违约责任处理。
此协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，经双方签字后生效，本合同不经过任何法律公证都具有同等的法律效果。
甲方： 电话：
乙方： 电话：
见证人： 身份证： 电话：
购房协议书4出卖人：___(以下简称甲方)
联系地址：联系电话：
买受人：身份证号：
家庭地址：联系电话：
甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议：
1、甲方开发位于孝感市火车站胜利街的阳光美苑物业，现房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的____栋___单元___号，建筑面积___平方米，单价为___元/平方米，总价为___元整。
3、分期付款方式
4、乙方应在本协议书签订后至___年___月___日前，带齐相关资料到____物管处签订《商品房买卖合同》，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3条约定期限内签订《商品房买卖合同》,则甲方有权将该物业另行出售，乙方购 ……此处隐藏8259个字……予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购买，或在15天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并应当予以积极配合。
第六条 本协议未尽事宜，三方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除本协议。
第七条 本协议生效、履行等发生的一切争议，由三方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。
第八条 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。
第九条 本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方： 丙方：
20xx年 月 日
购房协议书14甲方：
身份证号码：
住址： 电话：
乙方（即是与开发商签约方）：
身份证号码：
电话：
住址：
丙方：
身份证号码：
住址：
电话：
甲乙丙三方经过平等、充分协商，就三方共同投资购买 底商之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、甲乙丙三方共同投资 底商： 栋 号，总价款￥ 元，（大写人民币： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。
二、出资金额、出资比例
2.1 甲方出资￥ 元，占全部投资款的 %。
2.2 乙方出资￥ 元，占全部投资款的 %。
2.3 丙方出资￥ 元，占全部投资款的 %。
三、产权比例（产权证的办理依据）
3.1甲方享有共同投资底商 % 的产权。
3.2乙方享有共同投资底商 % 的产权。
3.3丙方享有共同投资底商 % 的.产权。
四、房地产权证署名、办理、保管
物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即要标明甲乙丙按照出资比例标明各享有底商的份额，房屋所有权证和国有土地使用权证由乙方依法办理并由乙方暂为保管。
五、底商管理、出租及收益分配比例
由甲乙丙三方共同商讨所投资入驻产品展示中心的管护、维护、出租、收取房屋租金等底商管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为投资收益由甲乙丙三方按投资比例分享。因为此商用房面积比较大，地势特殊，适合整体出租或整体经营运作。故甲乙丙三方应更加团结协作顾全整体利益。
六、购置底商税费承担
投资购房及按揭贷款、底商内外装修、产权登记所支出的公证费、保险费、产权过户交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电气有线电视开通或入户费、房屋租金税费等相关费用由甲乙丙三方按投资比例分担。此底商贷款是以乙方个人名义从银行贷款，但贷款本息应由甲乙丙三方按照产权占有比例支付相应的银行本息，不得以任何理由拒绝或延期还贷，如违约所产生的损失由违约一方承担。
七、 物权行使
甲乙丙三方共同行使所投资物业的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，如一方有底商的买卖、抵押、担保必须有另两方书面同意。
八、物业出卖及优先权行使
8.1如甲乙丙三方共同决定出售物业，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙丙三方按投资比例享有或分担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙丙三方任何一方均有优先购买权。
8.2如果一方决定出售底商，应书面通知另一方，如果另两方不同意出售物业，应书面告知对方。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)收购另一方的物业份额。
8.3如果一方接到另一方出售物业通知后30日内不予书面答复，则视为同意出售物业；如果不同意出售物业又不愿意购买另一方的份额或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售物业，并应给予出售物业的积极配合。
九、甲乙丙三方按照支付投资款的比例明确所占底商的面积以及位置
甲方面积为：
位置：
乙方面积为：
位置：
丙方面积为：
位置：
十、 本协议变更或解除
1、甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本协议;
2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;
3、未经甲乙丙三方协商一致，本协议不得变更或解除; 十一、 争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙丙三方协商解决，如十五日内协商无果，三方均可提交法院进行诉讼。
十二、违约责任：
甲乙丙三方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
十三、本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商，并签署书面文件。
十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，各份具有同等法律效力。
十五、本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
购房协议书15甲方(售房人)：身份证号码：
乙方(买房人)：身份证号码：
见证人:身份证号码：
第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：出售的房屋座落于市路小区号楼单元室，建筑面积为平方米;
注：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条：甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋所有权无瑕疵，无抵押，产权合法;甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担。
第三条：该房产建筑面积以产权证所载为准。
第四条：甲乙双方经过协商确定该房屋按照总价为(币)(大写)_____万元整，(小写)_____元成交，甲方给乙方开付收据，并将房屋所有相关手续及房门钥匙一并交给乙方。
第五条：本协议签定后，所有关于本协议所指房屋的附属事项及相关费用均包含于购房总价款之内一并转让与乙方，双方就此问题不再另行协议。
第六条：办理该房屋过户手续所产生的`各项费用及应当缴纳的税费，按国家规定由甲乙双方各自承担费用，现由乙方承担。
注：甲方协助乙方办理该房屋过户手续，并出具相关证件及手续。
第七条：本契约自甲乙双方签订之日起生效。
第八条，本协议壹式两份，双方各执一份。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
签约日期：_____年_____月_____日
签约日期：_____年_____月_____日
